Ürgüp Belediyesi, Kapadokya’nın en eski otellerinden, Ürgüp merkezindeki “Büyük Otel” binasını 15 yıllığına kiralamak amacıyla 20 Haziran 2014 günü ihale duyurusu yaptı. Aylık muhammen kira bedelinin 15 bin TL olarak belirlendiği ihale, kapalı zarf teklif usulüyle 23 Temmuz 2014 Çarşamba günü saat 15.00’te Ürgüp Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda yapılacak. Geçici teminatı 81 bin TL olan ihalede tekliflerin en geç ihale günü saat 14.45’e kadar belediyenin Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.

Otel binası, geçtiÄŸimiz nisan ayında Ãœrgüp Belediyesi tarafından teslim alınmış,  belediye, konuyla ilgili açıklamayı “Mülkiyeti belediyemize ait olan, ÅŸehir merkezindeki özel konumu ile Ãœrgüp'ün önemli deÄŸerlerinden Büyük Otel, mahkeme kararının kesinleÅŸmesi ile özel sektörden tahliye edilerek belediyemiz tarafından yeniden teslim alındı” sözleriyle yapmıştı. 1960Â’lı yıllarda “Tusan Otel”, 1970-1988 yılları arasında Saffet YataÄŸan tarafından “Büyük Otel”, 1990Â’lı yıllarda “Büyük Almira Otel” adıyla iÅŸletilen otel, kimi dönemlerde boÅŸ kalmış, 2009 yılından itibaren yine “Büyük Otel” olarak, 101 oda ve 228 yatak kapasitesiyle hizmete devam etmiÅŸti.   

İhalenin ayrıntıları

İhale ilanı Resmi Gazete’de şu cümlelerle yer aldı:

“Mülkiyeti belediyemize ait ilçemiz Ä°mran Mahallesi, Atatürk Bulvarında, tapuda 5 pafta, 47 ada, 19 nolu parselde kayıtlı, 5844,77 M² miktarında bodrum-zemin dâhil 6 katlı turistik otel binası 2886 Sayılı Kanunun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif artırma usulü ile 15 yıl müddetle kiraya verilmek üzere ihaleye çıkartılmıştır.”

İlana ait diğer ayrıntılar şöyle:

2 - GARIMENKULÃœN MUHAMMEN AYLIK KÄ°RA BEDELÄ°:

Taşınmazın aylık muhammen kira bedeli KDV hariç 15.000,00 TLÂ’dir. (ON BEÅž BÄ°N LÄ°RA) olup ilk yıldan sonraki yılların kira bedelleri ise her yıl Maliye Bakanlığınca belirlenen yeniden deÄŸerleme oranı üzerinden artış yapılarak tahsil edilecektir.

3 - İHALEYE AİT GEÇİCİ TEMİNAT

a) Geçici teminat miktarı 81.000,00 TL (SEKSEN BİR BİN TÜRK LİRASI)

b) İhaleye ait geçici teminat ihale günü saat 14.30’a kadar belediyemize yatırılacaktır.

c) Geçici Teminat olarak Kabul edilecek belgeler:

1 - Nakit olarak belediyemiz veznesine yatırılabileceği,

2 - Bu ihale ile ilgili kiralamaya ait Süresiz olarak alınmış Banka teminat mektubu olarak,

3 - Devlet tahvilleri ve hazine kefaletini haiz tahviller kabul edilebilecektir.

- İhaleye girecekler, yukarıda belirtilen geçici teminatı yatırmaları şarttır, geçici teminatı yatırmayanlar ihale dışı bırakılacaktır.

4 - KİRA BEDELİNİN ÖDENMESİ:

Otele ait kira bedelinin ilk yıl bedeli sözleÅŸmenin imzalanmasını takip eden 15 iÅŸ günü içerisinde (ON BEÅž Ä°Åž GÃœNÃœ) yıllık peÅŸin olarak ödenecektir. Takip eden yıllara ait kira bedelleri de ait olduÄŸu yılın (her yıl) AÄŸustos ayının 20Â’inci gününe kadar yıllık peÅŸin olarak ödenecektir. Gününde ödenmeyen kira bedelleri Amme Alacaklarına uygulanan gecikme zammı uygulanarak tahsil edilecek kira bedelinin ödenmesinde 15 iÅŸ günü gecikme olması halinde idare ihaleyi tek taraflı olarak fesh etme yetkisine sahiptir

5 - Ä°HALEYE KATILMA ÅžARTLARI

1 - İhaleye girecekler özel şartnameyi satın aldığına dair belgeyi ibraz etmek zorundadır.

2 - İhaleye katılacak kişinin gerçek kişi olması halinde,

a) Nüfus cüzdanı sureti

b) Ä°mza Sirküsü (aslı veya noter tasdikli)

c) Tebligat için adres beyanı, irtibat için telefon numarası ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi.

d) Kayıtlı olduÄŸu ticaret ve/veya sanayi odasından yada Esnaf ve Sanatkârlar Odasından ihale tarihinden en az 3 ay önceden alınmış faaliyetleri ile ilgili kayıt belgesi

e) Gerçek kişiler ihale ayı içerisinde alınmış sabıka kaydı belgesi

f) Vekâleten katılım halinde, aslı veya noterden tasdikli yetki belgesi ile imza Sirküsü

3 - İhaleye katılacakların tüzel kişi olması halinde;

a) İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.

b) Mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge.

c) Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,

d) Ä°steklinin ortak giriÅŸim olması halinde, noterden tasdikli iÅŸ ortaklığı veya konsorsiyum beyannamesi, yetki belgesi ile imza sirküsü.

4 - İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin Maliye, SGK ve belediyeye herhangi bir borcunun bulunmadığına dair yılı içerisinde alınmış belge.

5 - İhaleye girecek gerçek ve tüzel kişilerin en az 5 yıl otelcilik ve/veya turizmcilik ile ilgili iş kolunda faaliyet gösterdiğine (iş yaptığına) dair belge.

6 - İhaleye katılacaklar otel binasını gördüklerine dair yer gördü belgesini imzalayacaklardır.

7 - Bu belgelerden herhangi birini ibraz edemeyen tüzel yada gerçek kiÅŸiler ihaleye katılamayacaktır.

6 - TEKLÄ°FLERÄ°N VERÄ°LMESÄ°:

a) Teklifler ihale günü saat 14.45’e kadar Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edilecektir. Posta ile yapılacak teklifler kabul edilecek ancak, postada olan gecikmelerden belediyemiz sorumlu olmayacaktır.

b) İç zarfta işe ait kira ile ilgili teklif ettiği teklif mektubu, İsteklinin adı soyadı, isteklinin açık adresi,

c) Dış Zarfta; iç zarf, geçici teminatı yatırdığına dair belge, 5. maddede istenilen belgeler, özel şartnameyi satın aldığına dair belge ve kabul ettiğine dair imzalanmış özel şartname konacaktır. Her iki zarf ağızları kapatılıp mühürlenecek, zarf içerisindeki evraklarda kazıntı, silinti olmayacak.

7 - Ä°HALEYE KATILMAYACAK OLANLAR

Geçici veya sürekli olarak idarelerce veya mahkeme kararıyla kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, Terörle Mücadele Kanunu kapsamına giren suçlardan veya örgütlü suçlar ile yüz kızartıcı suçlardan ve hakkında hileli iflas kararı verilmiş olanlar ihaleye katılamaz.

8 - Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

9 - Herhangi bir ihtilaf vukuunda Ürgüp Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.

10 - İş bu ihaleye ait tüm yasal giderler alıcıya ait olacaktır.

11 - İş bu ihaleye ait özel şartname dosyası her gün mesai saatleri dâhilinde Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünde görülebileceği ve özel şartnamenin 100,00 TL bedel karşılığında belediyemizden temin edilebileceği ilanen duyurulur.

Fotoğraf: Ürgüp Belediyesi